Vente villa à Saint-Rémy-de-Provence, Proche centre ville

605 000 €

123 m²

573 m²

Maison située à Saint-Rémy-de-Provence, à deux pas du centre-ville.
Elle est idéalement située dans une impasse très calme, proche de toutes commodités et sans circulation. Maison de construction traditionnelle de 1992.

Bâtie sur un terrain de 573 m2, elle fait 146 m2 habitables construit sur vide sanitaire avec, en plus: une mezzanine et un grand grenier.
Elle offre de grands espaces avec notamment, une magnifique hauteur sous plafond de près de 6 mètres de haut, vous offrant la possibilité de rajouter un plancher supplémentaire à la mezzanine si la surface est trop petite à votre goût. Vous pouvez ainsi facilement rajouter 30 m2 de surface supplémentaire sans réaliser de gros travaux.

Vous entrez dans la maison par un porche extérieur donnant sur un hall d'entrée avec placard.
Sur votre gauche, vous trouverez 3 belles chambres de 12 m2 avec placards intégrés et fenêtres donnant sur le jardin. Une grande salle de bain et toilette indépendant complètent cet espace.
À votre droite, vous trouvez une cuisine ouverte donnant sur un salon/salle à manger avec 6 mètre de hauteur sous plafond. Face au salon, trône une belle cheminée en pierre de pays. Vous avez un accès au garage et la buanderie/deuxième salle d'eau et wc donnant sur le jardin et la piscine. Du salon, vous avez accès, grâce aux baies vitrées, à une terrasse semi/couverte de 30m2 donnant au jardin avec vue sur la piscine.
Pool house 30 m2 avec un grand barbecue en pierres de pays et un espace fermé. Cet espace possède l'eau et l'électricité.
Malgré le fait qu'elle était bâtie en 1992, elle a été pensée très moderne. En effet, elle possède un chauffage au sol complet (rez-de-chaussée + étage) avec thermostat réglable dans plusieurs zones de la maison. Ce chauffage se fait via une chaudière à fioul et est complété par la cheminée. Il y a le double vitrage et tous les volets sont roulants électriques. À l'intérieur comme à l'extérieur, on retrouve des matériaux de qualité avec notamment de la pierre, une belle charpente apparente et des menuiseries intérieures en chêne (porte, encadrement, balustrade etc…).

réf. 544V1584M

Caractéristiques

- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 1 toilette
- 1 terrasse
- 1 garage
- Surface séjour : 45 m²
- Surface terrain : 573 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Année construction : 1992
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Au sol , Fuel
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : A rafraichir
- Couverture : Tuiles

Détails des pièces

Pièces	Surface	Niveau	Description
Hall d'entrée	4 m²	RDC
Salon	30 m²	RDC
Cuisine	16 m²	RDC
Buanderie	6 m²	RDC	Avec toilette et douche pour la piscine
Toilettes	2 m²	RDC
Couloir	3 m²	RDC
Salle de bain	6 m²	RDC
Chambre	12 m²	RDC
Chambre 2	13 m²	RDC
Chambre 3	8 m²	RDC
Mezanine	28 m²	1	accès comble grenier
Garage	17 m²	RDC

Prestations

Eau de ville
Piscine à restaurer (...
Pool house, terrasse, barbecue
Jardin clos arboré
Volets électriques
Menuiserie double vitrage
Aspiration centralisée...
2 rangs de génoises, gouttière
Centre ville à 500m
Vide sanitaire

Informations légales

605 000 € honoraires inclus
2,54% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (590 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici