Vente à Mouriès (13890) - réf. 544V1709M - Mandat n°584 s
Vente mas à Mouriès
1 100 000 €
MOURIÈS - MAS DE VILLAGE À vendre
Située au cœur des Alpilles, dans le charmant village de Mouriès, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville, des commerces, de l'école primaire et d'un golf. De plus, ce mas permet de profiter de splendides balades à travers les oliveraies et les pins, le long des plus beaux sentiers de la région.
Orienté plein sud, le mas provençal incarne tout le charme authentique des maisons locales, avec sa façade traditionnelle et sa grande treille garnie de vignes grimpantes. Le vaste jardin arboré recrée coté ouest l'atmosphère d'une place de village avec son platane central, ses luminaires. Un espace engazonné accueillant une piscine à l'esprit bassin provençal. Un magnifique saule pleureur complète ce cadre enchanteur.
L'intérieur, typique des maisons du Sud, se compose de plusieurs pièces de vie conviviales : une cuisine avec un coin repas, une salle à manger de réception, ainsi qu'un salon majestueux offrant une belle hauteur sous plafond et une cheminée parfaite pour créer un espace détente chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une deuxième suite avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains.
Un grand garage vient parfaire cette propriété.
réf. 544V1709M
Caractéristiques
-
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
-
- 1 garage
-
- Surface séjour : 51 m²
- Surface terrain : 1412 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : électrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 16 m² | Sud nord | RDC | Carrelage | |
| Salle à manger | 15 m² | RDC | Carrelage | ||
| Buanderie | 8 m² | RDC | Carrelage | Cumulus | |
| Toilettes | 2 m² | Ouest | RDC | Carrelage | Lave main et fenêtre |
| Couloir | 5 m² | Nord | RDC | Carrelage | |
| Salle à manger | 31 m² | Sud | RDC | Carrelage | |
| Salon | 51 m² | Sud | RDC | Carrelage | Cheminée |
| Couloir | 4 m² | RDC | Carrelage | ||
| Chambre | 21 m² | Est | RDC | Carrelage | 21m2 dont une salle d'eau de 7m2. Sallle d'eau avec WC et double vasque |
| Chambre 2 | 38 m² | Sud | 1 | Parquet stratifié | Contient un dressing de 9m2, une salle d'eau et toilettes de 7m2 en béton lissé et clim réversible |
| Chambre 3 | 9 m² | Sud | 1 | Parquet stratifié | Contient 2 lits enfants. Hauteur de 2,6m |
| Chambre 4 | 17 m² | Sud | 1 | Parquet stratifié | Hauteur de 2,8m à 2,1m |
| Salle de bain | 7 m² | Nord | 1 | ||
| Toilettes | 1 m² | 1 | |||
| Couloir | 5 m² | 1 | un accés comble | ||
| Garage | 35 m² | RDC | En annexe avec double portes |
Prestations
- Eau de ville , puit
- Piscine 9x4 P1,8
- Revêtement béton, au chlore
- Menuiserie, bois, double...
- Cheminée
- Treille
- Jardin clos arboré, borné
- Arrosage automatique
- Interphone, Alarme
- Portail automatique
Informations légales
- 1 100 000 € honoraires inclus
4,76% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 050 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) B
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