Vente bastide à Saint-Rémy-de-Provence

1 790 000 €

265 m²

1 376 m²

Saint Rémy de Provence à 7 minutes à pied du centre-ville avec magnifique vue sur les Alpilles

Saint-Rémy-de-Provence, côté sud, face aux Alpilles, à 7 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, cette superbe bastide provençale incarne l'élégance et l'authenticité de la région. L'ensemble de la propriété s'étend sur 289 m², dont 194 m² habitables, auxquels viennent s'ajouter deux dépendances ( 70 et 25m2) à aménager selon vos besoins.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, le charme opère avec une majestueuse hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui révèlent tout le caractère de la maison. L'espace inclut un toilette invité. Cette entrée vous mène vers un vaste séjour lumineux de 58 m², orienté plein sud et ouvert sur le jardin, parfait pour profiter de la vue dégagée sur la nature environnante et les Alpilles.
La cuisine, déjà aménagée, pourrait être ouverte sur la première dépendance, une magnifique pièce de 70 m² offrant une superbe hauteur sous plafond et une charpente apparente double, laissant la possibilité de créer un espace unique. À l'autre extrémité de la propriété, une seconde dépendance de 25 m² reste à personnaliser selon vos envies..
À l'étage, un bel escalier mène aux trois grandes chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain ou salle d'eau et de toilettes privées. Elles offrent une vue imprenable sur le massif des Alpilles, véritable invitation à la contemplation.
Le terrain arboré de 1376 m² est agrémenté d'une piscine 13 x 4,5 m, et d'une oliveraie qui ajoute au charme authentique de la propriété.
Cette bastide se distingue par ses nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances qui restent à personnaliser. Que vous envisagiez d'y ajouter des chambres supplémentaires, un bureau, ou encore un espace de vie, les possibilités sont multiples.
Idéalement située, à proximité des commerces tout en étant à deux pas des sentiers de randonnée des Alpilles, cette propriété offre une opportunité rare d'allier confort moderne et caractère provençal, avec la possibilité d'adapter les espaces à vos envies et à votre style de vie.

réf. 544V1713M

Caractéristiques

- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 4 toilettes
- Surface séjour : 58 m²
- Surface terrain : 1376 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Alpilles
- Année construction : 2016
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Climatisation réversible
- État intérieur : Neuf
- État extérieur : Neuf
- Couverture : Tuiles

Détails des pièces

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol	Description
Hall d'entrée	17 m²	Sud nord	RDC	Pierre avec cabochon	h: 7,8m
Toilettes	2 m²	Nord	RDC	Pierre	avec lave main et fenêtre
Salon	58 m²	Sud	RDC	Travertin	Conduit cheminée, 5 poutres douglas , ( 6m X 9,5m ) , h: 3.1m
Cuisine	27 m²	Est	RDC		2 poutres douglas , ( 6m X 4,5m ) h: 2,8m
Chambre 1	24 m²	Sud	1		Belle hauteur avec Mezzanine, salle de bain 4,7m2 et toilettes.
Chambre 2	27 m²	Sud	1		Salle d'eau 4 m2 et toilettes. 1,4m2 et dressing 6m2
Chambre 3	21 m²	Sud	1		salle d'eau 3,5m2 et toilettes. 1,5m2, placard , h: 2,45m
Couloir	15 m²		1
Pièce	25 m²	Sud	RDC
Pièce	70 m²	Ouest	RDC	Béton ciré	2 fermes douglas

Prestations

Eau de ville
Piscine 13x4,5 enduit
Au chlore
Menuiserie, bois, double vitrage
Conduit cheminée
VMC, double flux
Jardin clos arboré
goutte à goutte
2 rangs de génoise
Vide sanitaire 0,6 m

Informations légales

1 790 000 € honoraires inclus
5,29% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 700 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici