Vente propriété à Maillane, Campagne

1 750 000 €

320 m²

9 865 m²

Élégance Provençale : Luxueuse Propriété avec Jardin Paysager et Piscine Près de Saint-Rémy-de-Provence

Propriété en campagne, non isolée à seulement 3 km du centre de Maillane. Dans un parc verdoyant à 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.
Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme.
La maison offre 320 m² habitables fonctionnels et de plain-pied.
La pièce de vie offre un superbe volume, un espace bibliothèque, un salon et une salle à manger.
Spacieuse cuisine haut de gamme Bulthaup.
Trois chambres en suite. À l'étage, une passerelle desservant un grand bureau.
Le magnifique jardin de 9 865 m2 entièrement paysager et clos. On y trouve des murets de pierre, une fontaine, et de nombreux locaux de rangement en pierre sèche impeccablement entretenu. Piscine au sel chauffée avec volet roulant, jacuzzi. Pool house avec cuisine équipée, grande terrasse couverte. Abris de jardin, une dépendance, esprit cabane au fond du jardin sous les pins parasols, composée d'une chambre et d'une salle de douche
Double garage carrelé à porte électrique communiquant avec la maison par une passerelle couverte en verre, un abri voiture pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

réf. 544V1624M

Caractéristiques

- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles de douche
- 6 toilettes
- 2 terrasses
- 1 garage
- 4 parkings
- Surface séjour : 65 m²
- Surface terrain : 9865 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Campagne
- Année construction : 1980 rénovation 2009
- Eau chaude : Chaudière et Electrique
- Chauffage : Au sol fioul et Climatisation Réversible
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles

Détails des pièces

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol	Description
Garage	31 m²		Rez-de-jardin
Local technique	9 m²		Rez-de-jardin
Toilettes	5 m²		Rez-de-jardin	Pavé de marbre brut	Pour la piscine
Pool house	26 m²	Est	Rez-de-jardin		Avec cuisine d'été équipée et terrasse couverte en salle à mangée
Abri jardin	6 m²		Rez-de-jardin
Abri jardin	15 m²		Rez-de-jardin
Bibliotheque	18 m²	Ouest	RDC
Sejour	65 m²	Sud	RDC		Belle hauteur avec passerelle pour accè bureau.
Cuisine	24 m²	Est	RDC	Carrelage	Haut de gamme Bulthaup, électroménager ( four miele, micro-onde et four vapeur miele, plaque gageneau, hotte novy avec moteur à l'extérieur, lave vaisselle ouverture automatique et cave à vin) Ilot central
Couloir	4 m²		RDC		passerelle de verre pour accè à la buanderie et au garage
Buanderie	16 m²		RDC
Chambre	19 m²		RDC
Salle de bain	10 m²		RDC		bain , douche, toilette. Vmc Pavé de marbre brut.
Dressing	4 m²		RDC
Couloir	5 m²		RDC
Toilettes	2 m²		RDC		Visiteurs
Dressing	13 m²		RDC		Avec portes et miroirs
Chambre 2	22 m²		RDC
Salle d'eau	4 m²		RDC
Chambre 3	22 m²		RDC
Salle d'eau	3 m²		RDC
Bureau	23 m²		1	Parquet	garde corps artisanal en fer forgé, double Fenêtre sur piscine, possibilité d'utilisation en bureau.
Bureau	33 m²		1		Possible en chambre, il y a des placards et possibilité de créer une salle de bains ( connexion avec salle de bain en dessous possible)
Loggia	14 m²		RDC
Chambre indépendante	15 m²	Sud	RDC		Cabanne ( construction en dur bardage bois, isolation intérieure et extérieure)
Salle d'eau	4 m²		RDC		avec toilette

Prestations

2 forages , adoucisseur
Piscine... X.... P1,1 à 1,8,
Au sel, chauffée PAC
Alu double vitrage SP10
Jacuzzi
Aspiration centralisée
Jardin clos et éclairé
Arrosage auto & goutte à goutte
Fibre, alarme périférique...
Vide sanitaire

Informations légales

1 750 000 € honoraires inclus
6,38% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 645 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici