Vente bergerie à Saint-Rémy-de-Provence, Campagne

2 850 000 €

315 m²

4 700 m²

Profiter de l'art de vivre provençal.

Découvrez cette propriété d'exception en pierre, avec piscine et dépendances, située au calme à Saint-Rémy-de-Provence, au cœur du célèbre village des Alpilles.

L'agence de Saint-Rémy vous propose ce magnifique mas provençal, entièrement rénové, qui allie à la perfection le charme intemporel de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy et des majestueuses Alpilles.

Édifiée sur un parc paysagé de 4 700 m², cette propriété d'environ 320 m² séduit par ses espaces généreux et son atmosphère apaisante.

Une entrée, puis La pièce à vivre, baignée de lumière, offre près de 50 m² de confort, avec une cheminée, sol en pierre et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cuisine dînatoire neuve et élégante, attenante à la salle à manger, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale spacieuse, avec salle de bains privative, dressing et accès direct au jardin.
À l'étage, un vaste salon de plus de 40 m², idéal pour un espace jeux ou télévision, dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfants. Une pièce dédiée à la lingerie et une buanderie complètent cet étage. La propriété dispose également d'un appartement indépendant avec salon coin cuisine, chambre et salle d'eau, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité.

Un garage, un abri voiture et un local technique ajoutent encore à la fonctionnalité de cette demeure.

À l'extérieur, un splendide jardin arboré abrite une piscine de 12x6 mètres. Vous y trouverez un verger (pommiers, poiriers, figuiers), un majestueux platane centenaire et un saule-pleureur, qui confèrent à cet espace extérieur un charme bucolique incomparable.

Ce mas spacieux et lumineux, avec ses carreaux de ciment, sa cheminée et ses hauteurs sous plafond, vous séduira par son authenticité et son élégance. Une invitation à savourer pleinement l'art de vivre provençal.

réf. 544V1673M

Caractéristiques

- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 4 salles de douche
- 6 toilettes
- 2 terrasses
- 1 garage
- 5 parkings
- Surface séjour : 48 m²
- Surface terrain : 4700 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Alpilles
- Année construction : 1800
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Clim Reversible et Fioul
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles

Détails des pièces

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol	Description
Entre	0 m²	Ouest	plain-pied	Travertin	Détecteur pour lumière
Salon	48 m²	Sud	plain-pied	Pierre et cabochon pierre	Cheminée, chauffage au sol ( 6X8 et hauteur: 3m)
Cuisine	30 m²	Sud	plain-pied		De 2024 ( CUISINE DES ALPILLES) équipée en SMEG: four, micro onde/four, lave vaisselle, plaque induction, hotte, réfrigérateur américain. ( cuisine 3,4x3,4 plus partie salle à manger 5x3,7) Hauteur 2,68
Vestiaire	5 m²		plain-pied
Toilettes	2 m²	Nord	plain-pied		WC suspendu et lave main
Chambre	27 m²	Sud	plain-pied	Carrelage
Salle de bain	13 m²	Nord	plain-pied	Carrelage	attenante à la chambre
Dressing	5 m²		plain-pied		Attenant à la chambre
Salon pallier	42 m²	Sud	1		Vue Lubéron, chauffage climatisation réversible?
Couloir	11 m²		1
Buanderie	5 m²		1
Chambre 2	16 m²		1		velux et oeil de boeuf. Hauteur de 2,78 à 1,45 Climatisation réversible
Salle d’eau	8 m²		1		avec toilettes
Lingerie	12 m²		1
Chambre 3	16 m²		1		velux et oeil de boeuf. Hauteur de 2,78 à 1,45 Climatisation réversible
Salle d’eau	8 m²		1		avec toilette
Chambre 4	7 m²		1		Ou bureau Hauteur de 2,63 à 1,40
Chambre 4	19 m²	Est	1		Hauteur de 298 à 1,8
Salle d’eau	8 m²		1		attenante à la chambre 5
Toilettes	2 m²		1		attenante à salle d'eau de la chambre 5
Appart	0 m²
Sejour	12 m²	Sud	plain-pied	Carreaux ciment
Pallier	1 m²		1
Chambre 6	8 m²		plain-pied
Salle d’eau	3 m²		plain-pied		avec toilettes
Garage	22 m²		plain-pied
Chaufferie	0 m²				chaudière fioul et chauffe eau
Pool house	0 m²		plain-pied		Pièce avec machinerie de la piscine ( chauffage HS)

Prestations

forage (et 1 puits non...
Piscine 6x12 au sel
Volet de sécurité & clos
Menuiserie bois double vitrage
Fioul rdc sol séjour & radiateurs
Clim gainée étage
Jardin clos arboré(...
Arrosage auto au nord
Goutte à goutte au sud
Cheminée

Informations légales

2 850 000 € honoraires inclus
5,95% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (2 690 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici