Vente à Graveson (13690) - réf. 544V543M - Mandat n°585 s
Vente mas à Graveson, Campagne
1 970 000 €
ENSEMBLE IMMOBILIER à 10mn de la gare TGV d'Avignon, 8mn Saint Rémy de Provence et 45mn Aéroport MARSEILLE.
Une MAISON de MAÎTRE de 1817 d'environ 320m2, hall, séjour cheminée, chambres...
DEPENDANCES, dans la grange accolée sur 330m2:
-Au rez-de-chaussée, ATELIER et annexes
-Au 1er étage ESPACE PROFESSIONNEL-BUREAUX avec chauffage au sol rafraîchissant, beau plateau 170 m2 avec superbe charpente et LUMIÈRE, permettant de nombreuses POSSIBILITÉES
Un GÎTE de 67m2 environ, Deux STUDIOS 33 et 28 m2 indépendants, un atelier 23m2, un HANGAR couvert d'env. 400m2.
La garantie de la quiétude tout autour est assurée par près de 6,5 HECTARES de terres agricoles.
Multiples possibilités, Bâtisse classée " Monument remarquable" au PLU lui permettant la demande de changement de destination de l'ensemble des bâtis et offre la possibilité d'exploitation de ce domaine : professions libérales, activité touristique, gîtes, événementielles, artisanat, commerce, hôtel…
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
réf. 544V543M
Caractéristiques
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- 7 chambres
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- Surface terrain : 65000 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Campagne
- Année construction : 1817
- Chauffage : Gaz de ville
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Habitation principale | 330 m² | ||||
| Hall d'entrée | 0 m² | 1 | |||
| Sejour | 38 m² | 1 | cheminée | ||
| Cuisine | 11 m² | 1 | |||
| Salle à manger | 19 m² | 1 | |||
| Cellier | 9 m² | 1 | ANCIENNE cuisine | ||
| Chambre | 15 m² | 1 | |||
| Salle de bain | 9 m² | 1 | |||
| Chambre 2 | 24 m² | 2 | |||
| Chambre 3 | 16 m² | 2 | |||
| Dressing | 14 m² | 2 | |||
| Couloir | 9 m² | 2 | |||
| Salle d'eau | 8 m² | 2 | |||
| Dégagement | 5 m² | 2 | |||
| Buanderie | 13 m² | 2 | |||
| Chambre 4 | 15 m² | 2 | |||
| Comble | 116 m² | 3 | |||
| Dependance | 177 m² | 1 | |||
| Dépendance | 170 m² | 2 | en plateau bureau | ||
| 0 m² | |||||
| Gîte | 61 m² | 1 | Indépendant au sud devant la propriété: en loft grande pièce avec coin chambre, sejour coin cuisine et une salle d'eau. Independant en energie par panneau solaire. | ||
| Studio 1 | 33 m² | 1 | |||
| Studio 2 | 28 m² | 1 | |||
| Atelier | 23 m² | 1 | Ancien cochonnier | ||
| Hangar | 0 m² | 1 | ossature fer |
Prestations
- Goutières
- Pierre
- Cheminée
- Double vitrage au Nord
- Habitable
- Chambre d'hôtes possible
Informations légales
- 1 970 000 € honoraires inclus
4,79% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 880 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) D
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